-
中商资产评估有限责任公司
主营：资产评估 - 13901325158
中商资产评估有限责任公司
主营：资产评估
8
影响无形资产评估价值因素
中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，金融资产评估费用，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。
开展无形资产评估业务，应当关注评估对象的产权因素、获利能力、成本因素、市场因素、有效期限、法律保护、风险因素等相关因素。分析判断影响无形资产评估价值的相关因素时，应当对与各相关因素有关的以下方面予以重点关注：
(一)无形资产的成本
无形资产与有形资产一样，也具有成本。只是与有形资产相比，其成本确定不十分明晰且不易于计量。对企业来说，外购无形资产较易确定，而自创成本计量更困难些。因为无形资产产生的一次性特点，使其在创造过程中所耗费的劳动不具有横向比较性。同时，无形资产的创造，与其创造中的投人、失败等密切结合，这部分成本很难确定。一般来说，这些成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等。
(二)机会成本
机会成本是指该项无形资产转让、投资、出售后所失去的市场以及损失收益的大小。
(三)效益因素
成本是从对无形资产补偿角度考虑的，但无形资产更重要的是它所能创造的收益。无形资产的价值体现了无形资产所拥有的**额获利能力。一项无形资产，在社会、环境、制度允许的条件下，获利能力越强，其评估值越高。获利能力越弱，评估值越低。有的无形资产，尽管其创造成本很高，但不为市场所需，证券资产评估公司，或者收益能力低微，其评估值就很低。
中商资产评估20年专注资产评估，为您提供过一整套评估方案，欢迎您致电联系我们~~~
资产评估
中商资产评估有限责任公司是资产评估专业服务机构，创立于1997年，经原国家国有资产管理批准、国家工商行政管理注册、具有独立法人资格、专门从事资产评估的专业机构。
《金融企业国有资产评估报告指南》的主要特色
1．强化了评估报告应当披露重要事项，满足使用者的需求。
《金融报告指南》比照评估报告准则增加了许多披露事项，进一步满足使用者的需求。如：对被评估单位的介绍增加了企业的财务核算体系介绍内容，因为金融企业分支机构很多，财务核算体系不同可能会导致评估明细表结构及评估报告结构的不同。
评估对象与评估范围增加了企业的营销网络及业务合同等无形资产的介绍。与普通工商企业相比，金融企业虽然资产规模庞大，但土地、房屋、办公设备等有形资产比重较小，较重要的价值体现为企业持续经营过程中积累的品牌效应、网点布局、销售渠道、管理能力等无形资产的价值，所以在评估对象与评估范围介绍中需要重点披露。
2．对被评估单位的介绍取消了“产权持有单位”的说法。
《金融报告指南》中对被评估单位的介绍取消了“产权持有单位”的说法，在企业价值评估中产权持有单位即被评估单位的股东，金融企业股东可能很多，《金融报告指南》中增加了被评估单位主要股东介绍，这样便于理解，也便于操作。
3．规范评估结论可以使用区间值表达的形式，提高评估结论合理性。
《资产评估准则-评估报告》规定“通常评估结论应当是确定的数值。经与委托方沟通，评估结论可以使用区间值表达。”，资产评估，但是如何操作，没有更具体的规范。
《金融报告指南》规定“特殊情况下，在与经济行为相匹配的前提下，评估结论可以用区间值表示，同时给出确定数值评估结论的建议。”，这是符合金融企业实际情况的，森林资产评估公司，也是符合《资产评估准则-评估报告》的，评估结论可以用区间值表示，但考虑到评估目的涉及的经济行为通常需要一个确定的评估值，应当同时给出确定数值评估结论的建议。
中商资产评估20年专注资产评估，为您提供过一整套评估方案，欢迎您致电联系我们~~~